Bausachverständiger Neuss – Neutrale Hauskaufberatung!
- Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Neuss oder Umgebung gefunden?
- Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
- Wie hoch sind die Modernisierungskosten?
- Ist der Kaufpreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt?
Es ist sehr schwierig für den Laien diese Fragen zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter hilft und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Er steht mit Rat und Tat an Ihrer Seite. Hauskaufberatung vom Bauexperten – ein Service der sich lohnt. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.
Baugutachter unterstützt Sie beim Hauskauf
Als Bausachverständiger Neuss unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Neuss ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe
Als Bausachverständiger Neuss ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Neuss und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.
Erfahren Sie mehr über den Bauexperten Frank Niebel und darüber warum er der richtige Parnter an Ihrer Seite ist
Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger – Baugutachter
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Neuss den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer Hauskaufberatung & eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Neuss
Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Neuss & ganz NRW.
Sie benötigen einen Baugutachter beim Hauskauf?
Wir unterstützen Sie als Immobilienkäufer vor dem Hauskauf durch:
• gemeinsame Begehung / Begutachtung der Immobilie / Haus / Wohnung
• Mängelsuche
• Wertermittlung (Überprüfung des Angebotspreises)
• Kosteneinschätzung des Renovierungs- Modernisierungs- und/oder Sanierungsbedarfs
• Hauskaufberatung von Bauexperten
• Tipps
Seit 1998 bieten wir als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter – unsere Hilfe privaten Käufern an. Der Immobilienmarkt ist für den Laien nur schwer durchschaubar und auch einige Immobilienmakler scheuen auch vor miesen Tricks nicht zurück. Wir helfen Ihnen den Überblick nicht zu verlieren und auch dem Druck des Immobilienmaklers zu widerstehen
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter oder interessieren sich dafür wie der Ablauf einer Begutachtung ist – dann rufen Sie uns jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular
Wissenswertes über Neuss
Neuss (reg. Dialekt Nüss; lateinisch Novaesium; Schreibweise bis 1968: Neuß) ist eine Stadt am linken Niederrhein auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Neuss ist die größte Kreisstadt Deutschlands und zugleich größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss, bekannt vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und das Neusser Bürger-Schützenfest.
Die Einwohnerzahl der Stadt Neuss überschritt 1963 die 100.000-Grenze und machte sie zur Großstadt. Neuss ist in der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft. 1984 beging die Stadt ihre 2000-Jahr-Feier. Damit zählt Neuss zu den ältesten Städten Deutschlands.
Neuss liegt am linken Niederrhein auf einer Niederterrasse gegenüber von Düsseldorf, an der Mündung der Erft in den Rhein. Die höchste Erhebung im Stadtgebiet befindet sich in der Nähe des Stadtteils Holzheim und beträgt 67,5 m, die tiefste Stelle befindet sich im Bereich der südlichen Stadtgrenze und beträgt 30 m über NN. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt in Nord-Süd-Richtung 13,2 km und in West-Ost-Richtung 12,8 km. Auch wenn Neuss grundsätzlich am Ostrand des Rhein-Kreises Neuss liegt, befindet sich auch der geographische Mittelpunkt des Kreises noch innerhalb des Stadtgebietes von Neuss (bei Gut Hombroich).
Nachbargemeinden
Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Neuss. Sie werden im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten genannt:
Düsseldorf (kreisfreie Stadt) sowie Dormagen, Grevenbroich, Korschenbroich, Kaarst und Meerbusch (alle Rhein-Kreis Neuss)
Stadtgliederung
Stadtbezirke gibt es in Neuss – anders als in kreisfreien Städten Nordrhein-Westfalens – nicht. Das Stadtgebiet ist in statistische Bezirke eingeteilt. Diese werden fortlaufend nummeriert und tragen jeweils auch einen besonderen Namen:
1 Innenstadt, 2 Dreikönigenviertel, 3 Hafengebiet, 4 Hammfeld, 5 Augustinusviertel, 6 Gnadental, 7 Grimlinghausen, 8 Uedesheim, 9 Weckhoven, 10 Erfttal, 11 Selikum, 12 Reuschenberg, 13 Pomona, 14 Stadionviertel, 15 Westfeld, 16 Morgensternsheide, 17 Furth-Süd, 18 Furth-Mitte, 19 Furth-Nord, 20 Weißenberg, 21 Vogelsang, 22 Barbaraviertel, 23 Holzheim, 24 Grefrath, 25 Hoisten, 26 Speck / Wehl / Helpenstein, 27 Norf, 28 Rosellen.
Zu einigen Bezirken gehören separat gelegene Wohnplätze mit eigenem, teilweise mit dem Bezirk übereinstimmendem Namen: Allerheiligen, Bettikum, Derikum, Dirkes, Elvekum, Erfttal Ost, Erfttal West, Gier, Grefrath, Gruissem-Ost, Helpenstein, Am Kreitz, Kuckhof, Lanzerath, Löveling, Minkel, Rheinparkcenter, Röckrath, Rosellerheide/Neuenbaum, Schlicherum, Speck, Stüttgen, Wehl und Rott.
Quelle: wikipedia/neuss
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Bausachverständiger Neuss – Hauskaufberatung – Immobilien Gutachter auch für Dormagen, Kaarst, Korschenbroich, Meerbusch, Grevenbroich und ganz NRW!