Immobilienschätzung – Begutachtung Immobilie in Neuss
Name: Fam. N.
Wohnort: Neuss
Berufsbezeichnung: Diplom Betriebswirt
„Zugegebenermassen haben wir vor Beauftragung unserer Standard-Inspektion nicht verstanden, warum es kein schritliches Protokoll gibt und waren unsicher hinsichtlich der Auftragshöhe. Dies versteht man jedoch bei bzw. nach der Untersuchung vor Ort umso mehr, daher kommen wir der Nachfrage gerne nach, hier unsere Bewertung abzugeben. Wir haben das Haus nicht gekauft, und sind froh dass wir die Mängel im Objekt, die weder wir noch andere im Vorfeld feststellen konnten durch Herrn Niebel überhaupt gesehen haben – im Nachhinein hätte das Haus uns wegen der anfallenden Sanierungsmassnahmen in den Ruin getrieben. Sobald wir ein neues Objekt gefunden haben, werden wir ohne jeden Zweifel wieder die Dienste von Herrn Niebel in Anspruch nehmen – unbeachet wie toll oder neu das Haus auch aussehen mag… Zum guten Schluss bleibt zu sagen, dass wir durch die Erklärungen von Herrn Niebel bei der Inspektion so viel mitgenommen haben, dass wir – als Laien – heute Besichtigungen von potentiellen Objekten (wir suchen weiter…) ganz anders angehen.
Herzliche Grüsse, Familie N.“
Immobilienschätzung ⇒ Immobilienbewertung ⇒ Immobilienwert
Kundenfeedbacks zur Immobilienschätzung
Hier finden Sie einen Auszug unserer zahlreichen Referenzen. Kundenmeinungen zu:
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- Kostenkalkulation Instandsetzungsbedarf
- Hauskauf Beratung
Gutachter nimmt eine Immobilienschätzung vor. Überprüft wird der Angebotspreis – der Objektzustand – Objektunterlagen
Begutachtung Immobilie in Elsdorf
Name: Georg K.
Wohnort: Düsseldorf
Berufsbezeichnung: Ingenier
Begutachtung Winkelbungalow Elsdorf
Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen.
Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung, die uns bei der weiteren Immobiliensuche und bei Hausbesichtigungen helfen wird, ein erstes Urteil zu fällen. Dies würde aber nie eine professionelle Begutachtung ersetzen.
Zu unserem Objekt:
Wir hatten uns ein wenig in das Haus verliebt. Das Baujahr war Ende der 70’er Jahre und erste nötige Modernisierungsmaßnahmen hatten wir bereits erkannt. Mit ein wenig Unsicherheit hatten wir die Mängel als stemmbar eingestuft. Wir haben dann nach einem unabhängigen Gutachter gesucht und Herrn Niebel wegen seine Vita angesprochen. Während eines ausführlichen Telefonats wurden die Leistungen genau besprochen. Die Terminvereinbarung verlief reibungslos und schnell.
Vor der Begutachtung hatte Herr Niebel bereits das Umfeld, die Unterlagen und die Ausrichtung des Hauses genauer betrachtet. Wir haben uns ein paar Meter entfernt getroffen und er hat uns ohne Makler (!) erste Hinweise zu den Unterlagen gegeben und welche Fragen er noch hat.
Auf professionelle und verständliche Art und Weise wurde das Haus danach geprüft und auf verschiedene Vor- und Nachteile hingewiesen. Dabei spielte auch das Baujahr und zu diesem Zeitpunkt verwendete Materialen eine große Rolle. Es wurden im Keller große Feuchtigkeitsprobleme gefunden. Auch Probleme in den vorhandenen Bädern, die erst zu einem späteren Zeitpunkt zum Tragen gekommen wären und für uns nicht sichtbar waren wurden erkannt. Es wurde auf nötige Modernisierungsmaßnahmen und daraus resultierende Folgekosten hingewiesen. An einem bestimmten Zeitpunkt hat er uns dann zur Seite genommen, ein erstes Urteil gefällt und gefragt, ob wir noch Interesse haben und er weiter prüfen soll. Wir haben dann abgebrochen…
Auf diesem Weg noch einmal vielen Dank!
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Immobilienschätzung – Begutachtung Immobilie in Goch
Name: Claudia E.
Wohnort: Goch
Berufsbezeichnung: Bilanzbuchhalterin
Ich bin froh, dass ich diesen Service in Anspruch genommen habe.
Gebucht habe ich die Standard – Inspektion, bei Bedarf hätte ich noch ein Exposé anfertigen lassen (für Verhandlungen).
Da ich ein Haus erwerben und sichergehen wollte, dass ich nicht mit versteckten Mängeln konfrontiert werde, habe ich die Dienste von Herrn Niebel in Anspruch genommen.
Der Termin konnte kurzfristig vereinbart werden, und Herr Niebel war pünktlich beim Objekt.
Die Besichtigung war sachlich und in freundschaftlicher Atmosphäre, zu keiner Zeit ist der Eindruck entstanden, dass da ein Gutachter das Objekt \“schlecht\“ machen wollte. Im Gegenteil, Herr Niebel hat die Eigentümer in seine Beobachtungen eingebunden.
Nach ca. 3 Stunden Besichtigung hat er mir seine Eindrücke geschildert. Tatsache war, dass das Objekt, welches ich erwerben wollte, in Eigenregie kernsaniert wurde, und das leider sehr mangelhaft.
Nicht nur, dass der Kaufpreis in keinem Verhältnis zum Zustand des Objektes stand, ich hätte mir einen regelrechten Sanierungsklotz ans Bein gebunden.
So wurde zwar nichts aus dem Kauf, aber ich bin froh, diesen Weg gegangen zu sein.
Besser ein paar Euro für eine Inspektion investiert, als anschließend mit nicht vorhergesehenen Kosten konfrontiert werden.
Ich habe Herrn Niebel bereits weiterempfohlen, und wenn ich das nächste geeignet scheinende Objekt gefunden zu haben glaube, werde ich ihn sicher wieder konsultieren.
Bis dahin erst mal herzlichen Dank.
Mit freundlichem Gruß
Claudia E.
Begutachtung Immobilie in Düsseldorf
Name: Rafael R.
Wohnort: Düsseldorf
Berufsbezeichnung: Chemie
Dass wir den Herrn Niebel schon das zweite mal in Anspruch nahmen – das sagt schon alles!
Super Job, alles gute!
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