Bausachverständiger Korschenbroich – Neutrale Hauskaufberatung!
- Sie hegen eine Kaufabsicht für ein Objekt in Korschenbroich oder Umgebung?
- Wie sieht es mit dem Objektzustand aus?
- Mit welchen Modernisierungs – oder Instandsetzungskosten müssen Sie rechnen?
- Ist der Angebotspreis angemessen oder weit über dem realen Marktwert angesetzt?
Es ist nicht einfach für den Laien diese Fragen zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter hilft und unterstützt Sie bei dem Wunsch eine Immobilie zu erwerben. Mit Rat und Tat steht er an Ihrer Seite. Hauskaufberatung vom Bauexperten – eine Investion die sich lohnt. An erster Stelle steht dabei Ihre Sicherheit beim Hauskauf.
Baugutachter unterstützt Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie
Als Bausachverständiger Korschenbroich unterstützen wir mit unserer Arbeit Kaufinteressenten.Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Korschenbroich ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler / Immobilienanbieter arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher immer objektiv & neutral. Wir sind unabhängig und arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe
Als Bausachverständiger Korschenbroich ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel ein verlässlicher Partner, wenn es um eine Hauskaufberatung, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands Ihrer Wunschimmobilie geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Korschenbroich und den angrenzenden Städten und Gemeinden für Sie tätig.
Erfahren Sie mehr über den Bauexperten Frank Niebel und darüber warum er ein kompetenter Partner an Ihrer Seite ist.
Immobilien, Häuser & Wohnungen kaufen mit Bausachverständiger – Baugutachter
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen interessieren sich für den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Korschenbroich den Nachteil, dass sie häufig noch in einem schlechten energetischen Zustand sind und daher aufwendige Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Die meisten Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch bezahlbar waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achtgeben mussten wie heute. Daher ist es empfehlenswert vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen zu lassen. Neben einer Hauskaufberatung & eingehenden Bestandsprüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung des Marktwertes der Immobilie vorgenommen, um Sie als Käufer davor zu bewahren einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Korschenbroich
Seit mehr als 25 Jahren tätig mit dem Schwerpunkt der Gebäudebegutachtung privat genutzter Immobilien. Hauskaufberatung Korschenbroich & Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Korschenbroich & ganz NRW.
Sie suchen nach einem Baugutachter beim Hauskauf?
Wir helfen Ihnen als Immobilienkäufer vor dem Hauskauf durch:
- Eine gemeinsame Begehung / Begutachtung der Immobilie / Haus / Wohnung
- Mängelsuche am Gebäude
- Wertermittlung (Überprüfung des Angebotspreises / Marktwert)
- Kosteneinschätzung des Renovierungs- Modernisierungs- und/oder Sanierungsbedarfs an der Immobilie
- Hauskaufberatung von kompetenten Bauexperten
- Tipps & Tricks
Seit 1998 bieten wir als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter – unsere Hilfe privaten Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt ist leider nicht sehr transparent und auch einige Immobilienmakler scheuen auch vor miesen Tricks nicht zurück. Wir helfen Ihnen dabei dem Druck des Immobilienmaklers zu widerstehen.
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter oder interessieren sich dafür wie eine Begutachtung im Detail abläuft – dann rufen Sie uns jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular
Wissenswertes über Korschenbroich
Korschenbroich ist eine deutsche Mittelstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, die zum Rhein-Kreis Neuss gehört. Korschenbroich ist zwischen den Ballungsräumen Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf gelegen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Geografie
Das Stadtgebiet von Korschenbroich liegt am linken Niederrhein in der Tiefebene der Niederrheinischen Bucht. Westlich grenzt es an die Niers, die den Grenzfluss zu Mönchengladbach bildet. Die Landschaft ist geprägt von Bruchwald, Auen, Wiesen und Ackerland. Trotz der zunehmenden Besiedlung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt. In den von Bruchlandschaft geprägten Ortsteilen mit der Namensendung -broich und auch im Stadtteil Kleinenbroich sind die Grundwasserstände sehr hoch. Im Stadtgebiet Korschenbroich werden etwa 68,1 % der Gesamtfläche landwirtschaftlich genutzt, 21,7 % entfallen auf Siedlungs-, Gewerbe- und Verkehrsflächen, 7,2 % auf Waldflächen, 1,6 % auf Erholungsflächen und 1,2 % auf Wasserflächen (Stand 1998).[2]
Heute zählen zu Korschenbroich folgende fünf Stadtteile: Korschenbroich, Kleinenbroich, Glehn, Liedberg und Pesch. In diesen Stadtteilen befinden sich teilweise weitere Ortschaften. Diese sind Korschenbroich mit Herzbroich, Herrenshoff, Neersbroich, Trietenbroich und Raderbroich; Lüttenglehn, Epsendorf, Scherfhausen und Schlich in Glehn; Steinhausen, Drölsholz und Steinforth-Rubbelrath in Liedberg.
Eingemeindungen
Am 1. Januar 1975 wurde das Amt Korschenbroich aufgelöst und die Gemeinde Pesch eingegliedert, des Weiteren die Gemeinde Liedberg mit den Ortschaften Steinhausen, Drölsholz, Steinforth und Rubbelrath und die Gemeinde Glehn mit den Ortschaften Lüttenglehn, Epsendorf, Scherfhausen und Schlich. Die Gemeinden Liedberg und Glehn hatten noch bis zum 31. Dezember 1974 das Amt Glehn gebildet. Das Gut Bickhausen kam an die Stadt Grevenbroich.
Außerdem wurde auch die Gemeinde Kleinenbroich eingemeindet, mit Ausnahme von Eschert, das seither zur Stadt Willich gehört. Von der ehemaligen Stadt Rheydt erhielt die Gemeinde Korschenbroich die Westseite der Jahnstraße in Steinhausen. Am 1. Januar 1981 wurden der Gemeinde Korschenbroich die Stadtrechte verliehen.
Schulen
- Gymnasium Korschenbroich
- Realschule Korschenbroich / Kleinenbroich
- Hauptschule Korschenbroich / Kleinenbroich
- Grundschulen in allen Stadtteilen
Verkehrsanbindungen
Bahn
Die Bahnhöfe Korschenbroich und Kleinenbroich an der Bahnstrecke Mönchengladbach–Düsseldorf werden von der S 8 (Dortmund-Hagen–Wuppertal–Düsseldorf–Neuss–Korschenbroich–Mönchengladbach) der S-Bahn Rhein-Ruhr bedient.
Straße
Korschenbroich liegt an den Bundesstraßen 7 und 230 sowie an den Autobahnen A 46 Heinsberg-Düsseldorf-Bestwig (Ausfahrt Kapellen), A 52 Essen-Roermond (Ausfahrt Schiefbahn), A 57 Köln-Goch (Ausfahrt Neuss/Büttgen) und A 44 Aachen-Kassel-Eisenach (Ausfahrt Mönchengladbach-Ost).
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Bausachverständiger Korschenbroich – Hauskaufberatung – Immobilien Gutachter auch für Neuss, Kaarst, Dormagen, Meerbusch, Grevenbroich und ganz NRW!