Ein neues Berufsbild auf dem Immobilienmarkt?
Hausinspektor / Bauinspektor steht für die Untersuchung von Immobilien im Kundenauftrag. In der Regel steht hinter dem Begriff “ Hausinspektor “ ein Sachverständiger z.B. für Immobilien oder ein Baugutachter. Diese Begriffe sind nicht geschützt. Letztendlich kann sich jeder so bezeichnen, wenn er den Nachweis erbringen kann, in dem Bereich über eine besondere Sachkenntnis zu verfügen.
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Wir sind nun seit 1998 als Sachverständige im Immobilienwesen tätig und haben unseren Schwerpunkt auf die Begutachtung, Mängelsuche, Wertermittlung & Beratung vor dem Hauskauf gelegt.
Begriffserklärung Sachverständiger
Ein Sachverständiger ist eine natürliche Person mit einer besonderen Sachkunde und einer überdurchschnittlichen fachlichen Expertise auf einem gewissen Gebiet. Hat ein Gericht oder eine Behörde kein ausreichendes Fach- oder Sachwissen, kann das Gericht oder die Behörde die Sachfrage an einen Sachverständigen zur Beantwortung delegieren.
Im Speziellen wird der Ausdruck Sachverständiger für Gutachter oder Berater von Gerichten (Gerichtsgutachter oder Gerichtssachverständiger) oder Entscheidungsgremien gebraucht. Sachverständige unterstützen dabei lediglich den Entscheidungsprozess. Das Gutachten unterliegt der freien Beweiswürdigung durch das Gericht.
EuroExpert, die European Organisation for Expert Associations, definiert den Begriff des Sachverständigen wie folgt:
Quelle: www.widipedia.de
„Der Sachverständige ist eine unabhängige integre Person, die auf einem oder mehreren bestimmten Gebieten über besondere Sachkunde sowie Erfahrung verfügt. Der Sachverständige trifft aufgrund eines Auftrages allgemeingültige Aussagen über einen ihm vorgelegten oder von ihm festgehaltenen Sachverhalt. Er besitzt ebenfalls die Fähigkeit, die Beurteilung dieses Sachverhaltes in Wort und Schrift nachvollziehbar darzustellen.“… weiter lesen
Worauf achten bei der Suche nach Hausinspektor – Bauinspektor
Daher sollte man bei der Suche nach einem Hausinspektor genau hinsehen, welche Qualifikation der oder die Sachverständige mitbringt. Hausinspektor – Bauinspektor – sind in der Regel Bezeichnungen, die ihren Werbezweck erfüllen, jedoch keinerlei Aufschluss darüber geben, wie seriös und kompetent der Anbieter dieser Dienstleistung tatsächlich ist. Hier sollte der nach einem Sachverständigen Suchende genau hinschauen und gut abwägen, ob das Angebot seinen Vorstellungen entspricht.
Wir haben hier unter dem Bereich Tipps & Checklisten einen Bereich eingerichtet, der sich mit der Frage beschäftigt wie man einen passenden Bau Gutachter (Hausinspektor / Bauinspektor) findet.